一個月前旺角商業地王以47億超低價賣出
原來除了新地之外只有另外兩間財團參與競投
其中一間報價35億，另外一間只有6.88億 (每尺只需$451)
現時甲級商廈單位空置率已達14%，反映供應已經過剩
相信幾年後再回看，就可以判斷地產商出價是否合理
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